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Oportunidade Única no Coração de Ponte de Lima

Apresentamos um magnífico prédio habitacional com enorme potencial de investimento, localizado no centro de Ponte de Lima, numa das principais ruas de comércio da cidade. Este imóvel singular oferece duas frentes distintas, com fachada para a rua principal e para a rua traseira, proporcionando uma visibilidade e acessibilidade incomparáveis.

Características Principais

O prédio distribui-se por dois pisos na frente principal e três pisos na traseira, totalizando uma área bruta impressionante de 1 650 m². O rés-do-chão é composto por 656 m² divididos em quatro espaços comerciais com frentes diretas para a rua principal, ideais para comércio ou serviços. Na zona traseira, existe um logradouro com 70 m² na rua secundária, oferecendo flexibilidade de utilização.

Infraestruturas e Pertences

O imóvel inclui garagem, lugar de estacionamento e arrumos, elementos essenciais para qualquer investimento imobiliário. Existe também a possibilidade de terraço ou outros extras, conforme confirmação. Todas estas pertences agregam valor significativo ao investimento.

Detalhes Relevantes

Construído em 1937, este prédio apresenta-se para recuperar, mantendo todo o seu carácter histórico e potencial. Atualmente conta com inquilinos, gerando rendimento imediato. A configuração única com três andares e dupla frente torna-o uma raridade no mercado imobiliário local.

**Uma oportunidade imperdível para investidores atentos! **.

Preço

• 1 700 000 €
• 1 030 eur/m2

Características básicas

• 1 650 m2 área bruta
• Prédio uso misto
• Com inquilino
• 3 andares
• 1 Casa
• Ano de construção 1937

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Descrição

Concelho

Ponte de Lima

Freguesia

Arca e Ponte de Lima

Tipo de Negócio

Venda

Tipologia

T5+

Eficiência Energética

F

Estado do Imóvel

Usado

Preço

17 000,00 €

Referência

1573